Наша компания осуществляет строительство частных домов по проектам заказчика, а также по проектам разработанным нашей компанией по индивидуальному заказу.
Любой дом состоит из конструктивных элементов, которые выполняют несущую или ограждающую функции, а иногда совмещающих эти функции. Конструкции малоэтажных домов представляют собой конструктивные элементы (фундаменты, стены, колонны, перекрытия, крыши и кровли, мансарды, лестницы), которые соединяясь между собой образуют несущий остов дома. Остов дома обеспечивает восприятие всех нагрузок и воздействий, сохранение неизменяемости формы здания и его эксплуатационных свойств. Совокупность взаимосвязанных конструкций дома составляет его конструктивную систему.
Квалифицированный состав специалистов нашей компании готов осуществить для Вашей семьи загородное строительство дома в Подмосковье и за его пределами. При этом можно разработать совместно с нашим архитектором эскиз будущего дома. Мы поможем разработать проект строительства, предоставим план проведения работ, сметный расчет с перечнем применяемых материалов, график и договор на производство работ.
В установленный срок наша компания выполнит запланированный комплекс работ, предусматривающий строительство дома (строительство коттеджа) под ключ, включая устройство фундамента, стен, крыши и кровли здания, прокладку инженерных сетей, производство внешних и внутренних отделочных работ.
При планировании затрат следует учитывать, что стоимость внутренней отделки в значительной степени зависит от качества применяемых отделочных материалов и устанавливаемого оборудования, ее расчет производится после выбора заказчиком уровня (класса) внутренней отделки.
Гарантия на все виды строительно-монтажных и ремонтных работ — от 12 месяцев.
Строительство таунхаусов
Таунхаусы – это сблокированные в единый корпус коттеджи (два и более), каждый из которых имеет отдельный вход и небольшой приквартирный участок земли.
Обязательное условие при проектировании таунхаусов – отдельный вход в каждый блок, небольшой участок земли в 1-3 сотки, а также наличие гаража на первом уровне или в цокольном этаже. На внутреннее пространство блока приходится два-три уровня по высоте: первый этаж – общественная зона (гостиная, холл, кухня), второй этаж – интимная зона (спальня, детская), третья зона — цокольный этаж, имеет техническую функцию (отопительное помещение, мастерская, гараж …).
В состав корпусов входят, как правило, от 4 до 12 блоков. Как пример – три варианта планировки: рядовые (общей площадью 188-210 кв.м.), торцевые (общей площадью 188-230 кв.м.) и угловые с общей площадью около 230 кв.м.
Строительство коттеджей
Компоновку пространства коттеджей можно ориентировочно разделить на три группы:
- — дома с общей площадью до 200 кв.м., в которых первый этаж отдан под помещения дневного пребывания (общая комната, кухня, входной и санитарный узлы), а второй (мансардный) этаж отведен под спальни, также при доме может быть гараж;
- — дома с общей площадью 200-400 кв.м., которые имеют расширенный состав помещений, развитую систему подсобных помещений;
- — дома с общей площадью 400 кв.м. и более – дома повышенной комфортности, выраженной в расширенном составе жилых и подсобных помещений, в которые могут быть включены: детские спальни и игровые комнаты, кабинет с библиотекой, каминный холл, бильярдная, гостевые комнаты с возможным автономным входом, санитарными узлами и холлом для дневного пребывания гостей.
№ п/п |
Наименование | Единица измерения | Стоимость, руб. |
Земляные работы | |||
1 | Разбивка, планировка, геодезические работы | м2 | от 80 |
2 | Разработка грунта вручную | м3 | от 1500 |
3 | Разработка грунта техникой | м2 | от 150 |
Фундамент | |||
1 | Устройство подготовки толщиной 70мм из бетона | м2 | от 300 |
2 | Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора | м3 | от 800 |
3 | Бетонирование некратных мест с приготовлением бетона, сборкой и разборкой опалубки | м3 | от 3500 |
4 | Армированная кладка цоколя из полнотелого кирпича под штукатурку с приготовлением раствора | м3 | от 1600 |
5 | Обмазочная вертикальная гидроизоляция фундамента битумом с разогревом смеси | м2 | от 200 |
6 | Оклеечная вертикальная гидроизоляция фундаментов из 2-х слоев гидроизола с наклейкой горелкой | м2 | от 450 |
7 | Изготовление ленточного фундамента (в грунте с выставлением опалубки до 0,5м над поверхностью земли, армирование, бетонирование) | м3 | от 2500 |
8 | Изготовление ленточного фундамента (с изготовлением опалубки на всю высоту фундамента, армирование, бетонирование) | м3 | от 3500 |
Перекрытия | |||
1 | Монтаж плит перекрытия (без учета техники) | шт. | от 800 |
2 | Устройство монолитных участков (опалубка, армирование, бетонирование) | м2 | от 1800 |
3 | Заполнение межплитных швов раствором | п/м | от 230 |
4 | Устройство монолитного железобетонного перекрытия (опалубка, армирование, бетонирование) с повышением этажности применяется К=1,2 | м2 | от 3500 |
5 | Устройство деревянного перекрытия (брус) | м2 | от 350 |
6 | Настил половой доски | м2 | от 350 |
Стены | |||
1 | Разборка кирпичных стен | м3 | от 2500 |
2 | Разборка кирпичных стен 0,5 кирпича | м2 | от 320 |
3 | Разборка кирпичных стен 1 кирпич | м2 | от 700 |
4 | Разборка кирпичных стен 1,5 кирпича | м2 | от 1000 |
5 | Разборка кирпичных стен 2 кирпича | м2 | от 1300 |
6 | Кладка стен из пеноблоков | м3 | от 1300 |
7 | Кладка наружных стен из кирпича (толщина 0,5м) | м3 | от 1600 |
8 | Кладка внутренних перегородок из кирпича (1/2) | м2 | от 450 |
9 | Монтаж оконных и дверных перемычек | шт. | от 350 |
10 | Кладка столбов кирпичных | п/м | от 1400 |
11 | Утепление стен с креплением утеплителя грибками | м2 | от 200 |
12 | Кладка стен из бруса | м2 | от 1100 |
13 | Обшивка стен вагонкой | м2 | от 450 |
14 | Выставление обрешетки под сайдинг | м2 | от 200 |
15 | Отделка стен сайдингом | м2 | от 250 |
Кровля | |||
1 | Утепление кровли | м2 | от 250 |
2 | Настил кровельного материала: | ||
металочерепица | м2 | от 300 | |
мягкая кровля (tegola) | м2 | от 300 | |
черепица | м2 | от 600 | |
3 |
Врезка вентиляционных отверстий | шт. | от 700 |
4 |
Установка мансардных окон | шт. | от 3500 |
8 | Подшивка сайдингом потолока (до 80 см) | п/м | от 450 |
9 | Монтаж водостоков горизонтальных | п/м | от 350 |
10 | Монтаж водостоков вертикальных | п/м | от 280 |
11 | Устройство покрытия отливов, брандмауэров, парапетов | п/м | от 450 |
Фасад | |||
1 | Монтаж и демонтаж лесов | м2 | от 200 |
2 | Оштукатуривание фасада | м2 | от 500 |
3 | Оштукатуривание рустов прямых | п/м | от 230 |
4 | Оштукатуривание рустов закругленных | п/м | от 250 |
5 | Оштукатуривание откосов | п/м | от 550 |
6 | Покраска фасада декоративной штукатуркой | м2 | от 350 |
7 | Покраска рустов | п/м | от 150 |
8 | Покраска откосов | п/м | от 120 |
9 | Установка отливов | шт. | от 250 |
Ландшафтные работы | |||
1 | Устройство дренажа вокруг дома (глубина 2м) | п/м | от 2500 |
2 | Укладка тротуарной плитки (копка, подсыпка, укладка) | м2 | от 600 |
3 | Установка бордюрного камня – прямой | п/м | от 300 |
4 | Устройство дренажа вдоль отмостки из готовых элементов | п/м | от 350 |
Примечание: в приведенные цены строительства жилого дома (коттеджа) включена стоимость материалов и стоимость производства работ: устройство ленточного фундамента, возведение наружных и внутренних стен, устройство полов, межэтажных перекрытий и чердачного перекрытия, финишной утепленной кровли, внешняя отделка дома.